结构

高层住宅采用钢筋混凝土框架结构，多层住宅为砖混结构。房型设计灵活多样，可满足业主的不同需求。各项专业技术指标均符合国家规定标准。

屋面

顶层阁楼，湖蓝色彩瓦坡屋面，高级防水保温材料，极具特色的屋顶为小区建筑赋于个性和魅力。

外墙

每幢建筑均作精心装饰，外墙采用环保型防水涂料，部分高级瓷砖块状镶贴，外立面清新亮丽，线条流畅，体现出后现代主义的建筑风格尽显整个社区的档次与品位。

室内墙、地面

为方便客户二次装修需要，客厅、卧室地面为水泥压光。内墙、天棚为环保型高级乳胶漆饰面。

门窗

单元入口设对讲防盗安全门，分户门采用名牌防火防盗门，并安装代表社区卓绝品味的家徽门牌。房间窗户采用高档优质塑钢窗。

厨房

排烟管道采用先进的负压烟道，地面铺设优质防滑瓷砖，墙身镶贴内墙瓷砖，让您的厨房清洁明亮。

卫生间

卫生洁具（座便器、柱式或台式洗面盆），地面铺设优质防滑瓷砖，墙身镶贴瓷砖到顶，防溅水型插座，预留电热水器接口，人性化卫生间布局与装修给您入住时带来无穷的便利。

阳台

阳台全封闭，铺设防滑地砖，墙身及栏板镶贴瓷砖，展现大户风采凸现建筑立面优雅格调。加设观景晒台，小区无限美景尽收眼底。

电器设备

每户均配装独立智能电表，内部多路分项供电，容量充沛，互不干涉，确保用电通畅。每户电线均为壁内暗式配线，所有插座及电器开关均采用名牌产品并专设洗衣机、冰箱、空调、排气插座，布局合理，安全可靠。楼宇公用通道安装自动感应照明，公共区域装设现代艺术庭院灯，以提升小区之生命力，美化居住环境。

给排水

每户均配装独立智能水表，给水管道要用新型环保PP-R 管材，排水采用环保型防噪音PVC管材，体现社区环保的宗旨。

暖气

采用更为合理的集中供热，分户独立循环系统，暗埋管道采用优质环保管材。

电梯、楼梯

高层及部分多层采用高档名牌电梯，安全舒适，快捷方便，层层数显，展现豪门风范。电梯厅地面铺设优质地面砖，公共楼梯配以雕花铁艺栏杆。

通讯设施

本社区顺应资讯时代及电脑科技要求，特设社区高智能化网络系统。宽带网入户，在家轻松上网，驰骋信息高速网络。主卧及客厅配备有线电视、电话宽带网接口各一个。

消防安全设备

高层住宅公共楼梯间皆设有消防栓及灭火器、紧急照明设备。高层住宅、商场、会所及地下车库安装消防报警及排烟送风装置。烟感受报警、紧急按钮及公共建筑的自动喷淋、紧急广播等均严格执行国家消防有关规定。

安保系统

实行24小时安保服务，全天候监控并维护小区安全。主出入口及主要通道采用闭路监控系统。四周设远红外周边防范系统，让住户高枕无忧。小区设楼宇对讲系统，每户可直接与中心控制室连接，一旦报警，保安人员会及时出警通知公安部门。

室外背景音乐系统

小区户外背景音乐力求突出舒适休闲主题，具有背景音乐播放、通知小区内活动资讯，广播信息等功能，户外景观设置广播级高保真音响，音乐分布均匀柔和。

停车场

实行人车分道规划，提高享受中庭绿地时的安全性，确保小区环境的安宁。地面及地下设有充裕的停车空间，能满足小区业主的停车需要。为提高住户之身份便于小区停车的管理，另备有访客专用车位，让住户既尊荣又体面。

社区环境

30多种植被，绿化覆盖率达42%，九大景区，大型休闲广场，各项健身娱乐设施，入住充满现代感的大型生态高尚社区是您一生的荣誉与自豪。

环境保洁

公共环境卫生全天保洁，垃圾分类收集，体现环境生态，给小区带来一个洁净、清新的空间。

社区消费

购物超市、银行、邮政、社区医院、家庭洗熨、纯净水供应等服务设施配套。VIP豪华会所功能齐全（健身房、书吧、花室、茶室、棋牌室），足不出社区，尽享一切便利。

社区教育

小区将与省级示范幼儿园和省重点学校联合办学，聘请省、市乃至全国优秀教师前来任教，您的孩子足不出园，就将得到一流的教育和培养。并且在济南首开先例，全面引进[进阶式教育]，专门为3-15岁的孩子精心策划才艺课程，在社区内举办各类才艺学校，涵盖人文、艺术、自然等各个科目，聘请知名教育专家亲自授课。

物业管理

具有一级资质、管理"省级物业管理优秀小区"、省内首家通过IS09001：2000国际质量管理体系认正的济发物业为您亲情服务，做您忠实管家。 物业管理质量承诺：

1、 24小时日常保洁服务。

2、 应急维修服务随叫随到，应急维修处理及时率达100%。

3、 24小时安保服务，无重大安全责任事故。

4、 无重大服务质量投诉。